1995〜2005年築, 専有面積66.75㎡〜86.75㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
134.2万円/㎡
前年比+33.3%
グラン・ベスタージュ松庵
東京都杉並区松庵一丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩14分
2000年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 76.75㎡の場合
相場
7,376万円
96.1万円/㎡
4,535
6,429
8,323
10,217
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,429万円〜8,323万円
83.8万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ベスタージュ松庵
7,340万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,340万円 | 95.6万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 7,380万円 | 96.2万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 7,400万円 | 96.4万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 8,280万円 | 110.6万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,480万円 | 97.5万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 8,380万円 | 111.9万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 8,580万円 | 114.6万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 108.7万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,080万円 | 106.1万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,750万円 | 114.9万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/05 | 7,388万円 | 97.0万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 7,677万円 | 100.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/29 | 7,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/24 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | 小野荘 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 8,990万円 | 117.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/05 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,299万円 | 119.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/26 | ハウス久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,380万円 | 73.1万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では33.3%上昇しています。
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